公积金个贷率高是什么意思?计算公式是什么？ -pg电子最新网站入口

　　公积金个贷率高是什么意思?计算公式是什么？随社保网小编来看看。

　　公积金个贷率高意味着当地住房公积金的使用效率高、管理状况有问题。

　　公积金个贷率即是个人住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，可以反映出住房公积金使用效率和管理状况，是体现住房公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。

　　计算公式如下：

　　公积金个贷率=个人住房公积金贷款余额/住房公积金缴存余额×100%。

　　(一)使用效率

　　公积金个贷率越高，说明住房公积金的使用效率越高;反之，则说明住房公积金使用效率较低。该参数能够反映当地住房公积金管理中心的资金数量，从而判断目前能否支撑缴存人请求贷款。

　　1、公积金个贷率低于85%

　　一般会存在住房公积金流动性过剩的情况，对此，需要加强对于贷款的放松法规，让缴存人有意愿购房，同时也能够买得起房子。

　　2、公积金个贷率在85%-95%之间

　　此种情况相对来说是比较正常的，并不会产生什么严重的不良影响，因此也不需要有太多的法规调整。